Belfius : assurance incendie propriétaire d'une maison | Comparatif-assurance-habitation.be

Propriétaire d'une maison:
Belfius Réservé aux
clients de Belfius
Vous êtes locataire ?

Belfius assurance app-normale incendie
  • Directement depuis votre smartphone
  • Option Média comprise: tablettes, PC et écrans TV couverts
  • Option Défense en Justice: comprise
  • 0€ de franchise possible via supplément et conditions
  • Uniquement si vous êtes client de Belfius

4 démarches en ligne
sur 4 chez Belfius Chez Beflius,
faites tout
avec l'app !

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Vous êtes propriétaire d'une maison de rangée (attenante à 2 maisons soit une 2 façades), exemples de prix en assurance habitation chez Belfius

Exemples de prix assurance habitation Belfius pour le propriétaire d'une maison de 2 facades, situé à 1020 Bruxelles
Nombre de chambres Assurance propriétaire
+ Contenu
Option Vol Option Protection Juridique Option Jardin Assurance
Familiale
3 chambres 233,64 € /an 78,60 € /an Déjà comprise 84 € 99 €
4 chambres 503,28 € /an 120,36 € /an Déjà comprise 25,08 € 99 €

En tant que propriétaire Belfius vous propose diverses options. La prime varie selon le nombre de pièces (chambres et bureau), pour notre exemple les pièces comprises d'office dans la simulation sont: 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 bureau et 1 cave, seul le nombre de chambres et de bureau varie.

* tarif valable pour l'assurance incendie pour propriétaire de maison chez Belfius en date du 29/06/2022

Exemples de prix pour propriétaire d'une maison 3 façades, 2 étages, 1 cave, sans dépendance

Exemples de prix assurance habitation Belfius pour le propriétaire d'une maison de 3 facades, situé à 1020 Bruxelles
Nombre de chambres Assurance propriétaire + Contenu Option Vol Option Protection Juridique Option Locataire Assurance
Familiale
1 chambre 190,22 €/an 68,76 € /an Déjà comprise 84 € 88 €
2 chambres 209,88 € /an 72,84 € /an Déjà comprise 84 € 88 €
3 chambres 233,64 € /an 78,60 € /an Déjà comprise 84 € 88 €
4 chambres 260,64 € /an 85,68 € /an Déjà comprise 84 € 88 €

En tant que propriétaire de la totalité de l'habitation, il est fortement conseillé d'assurer votre "Responsabilité locative" ainsi que votre contenu (la valeur du contenu est par défaut, en respectant la grille d'évaluation de Belfius. La prime varie selon le nombre de pièces (chambres), pour notre exemple les pièces comprises d'office dans la simulation sont: 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 bureau et 1 cave, seul le nombre de chambres varie. De nombreuses options sont disponibles pour compléter votre garantie (Jardin, Piscine, Media, Travaux, Business, Abandon de recours,....)

* tarif valable pour l'assurance incendie pour le propriétaire de maison chez Belfius en date le 19/01/2022

Exemples de prix pour propriétaire d'une maison 4 façades, 2 étages, 1 cave, 1 garage et 1 jardin située à 1420 Braine-l'Alleud

Exemples de prix assurance habitation Belfius pour le propriétaire d'une maison 4 façades, situé à 1420 dans le brabant-wallon
Nombre de chambres Assurance propriétaire
+ Contenu
Option Vol Option Protection Juridique Option Jardin Assurance
Familiale
3 chambres 622,20 € /an 192,84 € /an Déjà comprise 25,08 € 99 €
4 chambres 678,12 € /an 205,56 € /an Déjà comprise 25,08 € 99 €

En tant que propriétaire Belfius vous propose diverses options. La prime varie selon le nombre de pièces (chambres et bureau), pour notre exemple les pièces comprises d'office dans la simulation sont: 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 bureau et 1 cave, seul le nombre de chambres et de bureau varie.

* tarif valable pour l'assurance incendie pour propriétaire de maison chez Belfius en date du 29/06/2022

Avantages & inconvénients

Les +

  • Calcul rapide et simple de prix via votre smartphone
  • Souscription immédiate en ligne où via l'app si vous êtes client
  • Option Médias fixes assurés (TV, tablette,...)
  • Protection juridique comprise
  • Déclarer simplement votre sinistre via l'app
  • La police habitation de Belfius est complète

Les -

  • Calcul, souscription via l'app ou en ligne, uniquement si vous êtes déjà client de Belfius

L'assurance habitation app-normal de Belfius est un contrat d'assurance qui a pour but de préserver le bâtiment et/ou le conteu de l'assuré en payant les dommages dont l'assuré est responsable. L’assurance couvre aussi votre responsabilité si (une partie de) votre bâtiment devait provoquer des dommages à un tiers (p.ex. si l’incendie de votre habitation s’étend aux logements voisins ou si une tuile de votre toit tombe sur une voiture…).

Chez Belfius, vous pouvez tout faire depuis votre smartphone ou en ligne, et vous pouvez compléter votre protection avec une multitude d'options comme : l'option "Travaux" l'option "Abandon de recours" l'option "Véhicule stationné", l'option "Media", l'option "Vol", l'option "Protection juridque", l'option "Pertes indirectes" , l'option "Business", l'option "Piscine", l'option "Jardin" ou encore l'option "Franchise anglaise"

Quelles informations dois-je communiquer pour obtenir un devis incendie chez Belfius?

Grâce à l'app de Belfius, calculez le prix de votre assurance incendie en seulement 4 étapes.

  1. Selon vos besoins choisissez : incendie locataire - incendie propriétaire - incendie bailleur
  2. L'habitation à assurer : maison - appartement
  3. La superficie : m²
  4. Choix des garanties optionnelles : selon votre choix
  5. Vous recevez votre offre de prix, vous pouvez directement souscrire en ligne si vous voulez
Police habitation app-normale Belfius pour le propriétaire

Principes du contrat habitation app-normale

Belfius paye tous les dommages matériels qui tombent sous une garantie assurée aux biens assurés dont l'assuré est propriétaire. Mais égalemment votre responsabilité si votre bâtiment devait provoquer des dommages à un tiers. Cette assurance couvre aussi les logements temporaires tels que les kots d'étudiant ou vos locations de vacances.

Quels sont les biens assurés ?

Bâtiment :

  • Toutes les constructions fixées et ancrées au sol situées à l'adresse indiquée dans le contrat;
  • Les biens attachés au fonds à perpétuelle demeure, tels que salle de bains aménagées ou cuisine équipées, appareils encastrés inclus, compteurs, raccordements, installations fixes de chauffage, etc... ;
  • Les clôtures (même sous forme de plantations), de même que cours intérieures, terrasses, allées et accès en matériaux de construction ;
  • Les panneaux solaires et pompes à chaleur ;
  • Les matériaux apportés à pied d'oeuvre et destinés à être incorporés au bâtiment
  • La responsabilité civile liée aux résidences temporaires, aux salles occupées pour une fête ou réunion familiale, les logements d'étudiants.
  • Les dommages au garage privé situé à une autre adresse ainsi qu'à votre contenu déplacé temporairement dans un autre bâtiment et, en période de déménagement, la future résidence en même temps que l'actuelle assurée au contrat.

Bon à savoir: Le jardin, le terrain et les plantations (autres que celles qui servent de clôtures) ne font pas partie du bâtiment. Vous pouvez les couvrir en souscrivant l’Option Jardin. Les piscines intérieures et extérieures, les étangs de baignade et les jacuzzis fixés à l’extérieur ne font pas partie du bâtiment. Vous pouvez les couvrir en souscrivant l’option "Piscine"

Contenu :

Tout bien meuble à usage privé qui appartient à l'assuré ou qui lui a été confié et qui se trouve dans le bâtiement assuré, y compris :

  • les installations fixes et les aménagements apportés par le locataire ou l'occupant ;
  • les animaux domestiques ;
  • les biens meubles qui appartiennent aux hôtes jusqu'à concurrence de maximum €5.000 par sinistre ;
  • les véhicules automoteurs de moins de 4 roues et ayant une cylindrée de moins de 50cc, ainsi que les chaises roulantes motorisées pour les moins-valides et les outils de jardin motorisés quelque soit leur cylindrée.

Bon à savoir: Les véhicules de minimum 50cc, remorques, caravanes, bateaux de plaisance et jetskis ne font pas partie du contenu. Vous pouvez les couvrir en souscrivant l'option "Véhicule Stationné"

Contenu professionnel :

Le matériel :

  • biens destinés à l'exercice d'une activité professionnelle ne constituant pas des marchandises, y compris les biens meubles attachés au bâtiment à perpétuelle demeure. Cette notion comprend également les biens appartenant à vos collègues et à votre personnel. Cette couverture leur est acquise en complément et après épuisement des garanties prévues par tout contrat d’assurance qu’ils auraient souscrit personnellement.
  • les installations fixes et les aménagements que vous avez apportés aux bâtiments à des fins professionnelles à vos frais en tant que locataire. Belfius n'assure pas les dommages aux véhicules automoteurs ni à leurs remorques. Vous pouvez les couvrir en souscrivant l'option "Véhicule stationné".

Les marchandises :

  • Stocks, matières premières, produits finis, produits en cours de fabrication et emballages liés à l’exercice de la profession. Cette notion comprend également les biens qui appartiennent à la clientèle jusqu’à concurrence de maximum €2.500.

Les valeurs liées à l'activité professionnelle

  • Les valeurs liées à l’activité professionnelle. Le contenu professionnel est couvert jusqu’à concurrence de maximum €5.000. Vous pouvez assurer le contenu professionnel lié à l’activité de profession libérale ou de bureau exercée dans le bâtiment pour un montant plus important en souscrivant l’option "Business".
Garanties base

Belfius indemnise les dommages matériels ayant un caractère accidentel aux biens assurés causés par:

  • Incendie
  • Dégagement anormal de fumées et suies
  • Roussissement
  • Explosion et implosion
  • Décongélation
  • Heurt par des objets, arbres ou animaux, immeubles appartenant aux tiers
  • Détériorations immobilières causées par un vol, une tentative de vol ou actes de vandalisme et Profanation de sépultures
  • Action de l'électricité, foudre
  • Conflits de travail et attentats, Terrorisme
  • Tempête et grêle, pression de la neige ou de la glace
  • Dégâts des eaux ou dus au mazout de chauffage
  • Bris de vitrages
  • Responsabilité civile bâtiment et contenu (dommages corporels, matériels et immatériels)
  • Catastrophes naturelles
  • Home Assistance 7jours/7

Cette assurance ne couvre pas :

  • Action de l'électricité: les dommages tombant sous la garantie d'un fournisseur, d'un fabriquant ou d'un réparateur.
  • Les dégâts causés par la tempête, grêle, pression de la neige ou de la glace aux objets se trouvant à l'extérieur (excepté meubles de jardin et barbecues) aux jardins couverts par l'option "Jardin".
  • Les dégâts des eaux causés par des travaux de construction, transformation ou réparation aux bâtiments ou à leur contenu (couverts parl'option "Travaux".
  • Action de l'électricité: les dommages aux programmes et supports d'information (couverts par l'option Media)
  • Les dommages par condensation ou par infiltration d'eau de pluie via les murs ou les cheminées ou par les eaux souterraines.
  • Assainissement du sol (couvert par l'option "Jardin").
  • En Home Assistance: les travaux d'entretien.

Indemnisation

  • jusqu'à €3.616.888,93 pour les dommages matériels et immatériels
  • jusqu'à €28.935.111,44 pour les dommages corporels
Option: Vol

L'option Vol.

En souscrivant cette garantie facultative, vous vous assurez pour votre contenu contre le vol et le vandalisme. Belfius remboursera aussi les dommages au bâtiment jusqu'à concurrence de €6000, pour autant que l'assurance du bâtiment n'assure pas ce type de dommages.

Belfius couvre le vol ou la tentative de vol des objets assurés qui se trouvent dans le bâtiment et les dégâts matériels qui en découlent. Les actes de vandalisme sont également assurés. Belfius étend ses garanties au contenu assuré qui se trouve hors du bâtiment lorsque :

  • il est déplacé temporairement dans un autre bâtiment et qu'il s'agit d'un vol avec effraction ;
  • il se trouve dans un logement d'étudiant et qu'il y a eu effraction de la partie privative ;
  • il s'agit d'un vol avec violence ou menace sur votre personne ou sur des personnes vivant à votre foyer, y compris le vol commis dans l'habitacle de la voiture dans laquelle ces personnes se trouvent ;
  • il s'agit de meubles de jardin et barbecues se trouvant à l'extérieur du bâtiment mais à l'adresse du risque.

Limites d'indemnisation

  • pour l'ensemble des bijoux : max. €10.000
  • pour le contenu déplacé temporairement si le vol est commis avec effraction dans cet autre bâtiment : max. €7.500
  • pour le contenu se trouvant dans le logement étudiant : max. €7.500
  • pour le contenu de l'ensemble des annexes : max. €7.500
  • pour le vol commis avec menace ou violence sur votre personne : max. €7.500
  • pour l'ensemble des valeurs : max. €2.500
  • pour les meubles de jardin et les barbecues : max. €2.500
  • pour les biens confiés à l'assuré ou les biens appartenant aux hôtes : max. €2.500
  • pour le vol commis par une personne autorisée à se trouver dans le bâtiment et à condition qu'une plainte soit déposée contre cette personne dans les 24 heures : max. €2.500

Bon à savoir: Belfius indemnisera les frais de remplacement des serrures des portes qui donnent directement accès au bâtiment, ainsi que le ré-encodage digital et dont les clés, la télécommande ou la boîte de commande ont été volées. Toutefois le cumul des indemnités en vol ne peut pas excéder 50% du montant assuré en contenu.

Option: Travaux

L'option Travaux

L'option Travaux, vous assure lorsque vous effectuez des travaux de construction, de transformation ou de rénovation dans le bâtiment assuré. Belfius couvre les dommages matériels qui découlent des travaux réalisés par l'intermédiaire d'un professionnel inscrit à la Banque Carrefour des entreprises et qui ne touchent pas à la structure du bâtiment.

Belfius intevient jusqu'à concurrence de maximum €10.000 sans application de la règle proportionnelle pour les dommages couverts par l'Option Travaux.

Les dommages couverts

  • Dégâts des eaux et mazout de chauffage Belfius couvre les dégâts des eaux et l'écoulement du mazout de chauffage causés par les travaux.
  • Vol et vandalisme Belfius couvre le vol des matériaux situés sur le chantier, le vol des installations et des équipements techniques, ainsi que les actes de vandalisme perpétrés au bâtiement en travaux.
  • Catastrophe naturelles Belfius couvre en Catastrophes naturelles, les bâtiments ou parties de bâtiment en travaux et leur contenu éventuel s'ils ne sont pas habités ou habitables en raison de ces travaux.
  • Tous risques travaux Belfius couvre tous les dégâts matériels causés au bâtiment par les travaux.
  • Accident Belfius couvre les frais médicaux pour les dommages corporels subis sur le chantier par les assurés et les visiteurs.

Exlusions Belfius n'interviendra pas pour :

  • les travaux que vous effectuez vous-même;
  • les travaux d'entretien;
  • l'erreur, le défaut ou l'omission dans la conception, les calculs ou les plans ainsi que du vice propre des matériaux sans dommages accidentel consécutif;
  • les dommages causés au matériel, équipements et engins de chantier par bris, panne, dérangement électrique et/ou mécanique;
  • les pertes ou dommages immatériels;
  • résultant de l'abandon partiel ou total du chantier;
  • par non respect :
    1. des dispositions légales, administratives ou contractuelles;
    2. des normes techniques ou professionnelles en vigueur;
    3. des règlements de sécurité relatifs à l'activité des participants aux travaux de construction;
    4. de la règlementation de la protection de l'environnement;
    5. des mesures de prévention et de protection contre le feu;
  • se rattachant à une décision judiciaire ou administrative ou d'une autorité de droit ou de fait quelconque.
Options: Protection juridique

La protection juridique est une garantie facultative, qui vous aide pour garantir la défense de vos intérêts.

  • votre défense pénale, le recours civil contre les personnes responsables et votre défense civile, sont assurés jusqu'à €30.000 au total.
  • les litiges contractuels sont assurés jusqu'à €7.500
  • l'insolvabilité des personnes responsables est assurée jusqu'à €7.500
Option "Franchise anglaise"

La franchise prévue dans le contrat n'est pas d'application si le total de l'indemnité due pour les dommages matériels hors pertes indirectes est plus élevée que cette franchise.

Option "Pertes indirectes"

En cas de sinistre couvert, le montant de l’indemnité due après déduction de la franchise, sera majoré de 10%. Ce montant forfaitaire couvre les pertes, frais et préjudices résiduels subis par l’assuré à la suite du sinistre. Cette indemnité complémentaire est limitée à maximum €12.000 par sinistre.

Ne sont pas prises en compte pour le calcul des pertes indirectes : les indemnités versées

  • en Responsabilité (Responsabilité civile bâtiment et mobilier, recours des tiers, recours de locataires (ou d'occupants) et responsabilité locative) ;
  • en Vol ;
  • en Home Assistance ;
  • en Protection juridique ;
  • dans l'option Locataire

Ainsi que le frais d'expertise

Option Jardin

L'option "Jardin"' couvre votre jardin uniquement à l'adresse du risque et son contenu

L'option jardin assure :

  • les dommages au jardin. Par jardin, la compagne entend les plantations et les étangs. Beflius assimile à jardin les terrains de tennis et les terrains de golf ;
  • les dommages au contenu de jardin qui se trouve à l'extérieur. Par contenu de jardin la compagnie entend les constructions non scellées dans un socle en béton, dans un mur ou dans des fondations, les meubles et accessoires de jardin, le matériel de jardinage, les objets de décoration destinés à rester à l'extérieur, les jeux, les barbecues, les chauffages de terrasse, les cuisines extérieures, poêles et foyers de jardin ;
  • les dommages au contenu qui n'est pas de jardin mais qui se trouve à l'extérieur.

L'option "Jardin" ne concerne pas les piscines, piscines naturelles et jacuzzis extérieurs, creusés dans la parcelle de terrain appartenant à votre habitation ou fixées à demeure au sol.

Indemnisation

  • jusqu'à €5.000 pour la remise du jardin en état par sinistre
  • jusqu'à €5.000 pour le contenu du jardin par sinistre
  • jusqu'à €5.000 en cas de vol dans votre jardin par sinistre
  • jusqu'à €5.000 en cas de vol du contenu qui ne devait pas se trouver à l'extérieur par sinistre
  • jusqu'à €10.000 pour l'assainissement du terrain par sinistre
Option Piscine

L'option "Piscine"'assure les dommages à vos piscines (jacuzzi) intérieures et extérieures

Les piscines doivent être creusées dans la parcelle de terrain appartenant à votre habitation ou fixées à demeure au sol. Les accessoires de votre piscine en font intégralement partie. Il s’agit du liner, du volet, des abris de piscine et de leur mécanisme, des collecteurs solaires et autres systèmes de chauffage de la piscine. Il en est de même pour les installations techniques, soit le système de filtrage et les pompes situées dans un local fermé ou technique, ainsi que l’éclairage mais aussi les robinets et les jetstream.

Indemnisation

  • jusqu'à €15.000 sans application de la règle proportionnelle
Option "Media"

En souscrivant cette option, vous vous assurez pour les dommages matériels aux appareils électroniques et leurs accessoires ayant une fonction d’ordinateur et multimédia,fixes ou portables, tels que les laptops et les tablettes et aux appareils composés d’un écran de minimum 19 pouces tels que les télévisions LED et les Smart TV, tant à usage privé que professionnel.

Indemnisation

  • jusqu'à €2.000 par sinistre sans application de la règle proportionnelle

Option "Véhicule Stationné"

En souscrivant cette option, vous vous assurez pour les dommages aux véhicules automoteurs à 4 roues ou moins et d’une cylindrée de minimum 50cc, aux remorques, caravanes, bateaux de plaisance et jetskis, qui se trouvent à l’adresse du risque dans le bâtiment assuré ou stationnés dans l’allée. Si vous assurez votre résidence principale, Belfius intervient également si le véhicule se trouve dans un garage privé situé à une autre adresse.

Indemnisation

  • jusqu'à €15.000 par sinistre sans dépasser la valeur du véhicule au moment du sinistre et sans application de la règle proportionnelle
Option "Business"

En souscrivant cette option, vous vous assurez pour votre contenu professionnel lié à l’activité de profession libérale ou de bureau exercée à l’adresse indiquée en conditions particulières. Le contenu professionnel comprend le matériel, les marchandises et les valeurs liées à l’activité professionnelle.

Indemnisation

  • jusqu'à €15.000 par sinistre sans application de la règle proportionnelle
Option "Abandon de recours"

En souscrivant cette option, si votre locataire cause un dégât dans votre logement, il ne doit pas faire intervenir son assurance pour les dommages au bâtiment et dont il serait responsable. C'est votre assurance habitation app-normale qui intervient.

Lorsque les dommages sont imputables au locataire ou à l'occupant du bâtiment, Belfius abandonnera tout recours vis-à-vis de celui-ci. Si le bien a été loué avec le contenu, l'abandon de recours est étendu aux dommages au contenu loué.

  • jusqu'à €10.000 par sinistre sans application de la règle proportionnelle
Option "Abandon de recours temporaire"

En souscrivant cette option, vous vous assurez lorsque vous mettez votre habitation en location de manière temporaire comme via Airbnb.

Lorsque les dommages sont imputables au locataire ou à l'occupant occasionnel du bâtiment, Belfius abandonnera tout recours vis-à-vis de celui-ci. Si le bien a été loué avec le contenu, l'abandon de recours est étendu aux dommages au contenu loué.

Franchise

Une franchise de €265,42 s'applique à chaque sinistre. La franchise se déduit du montant de l'indemnité avant que ne soit appliqué la règle proportionnelle ou le plafond d'indemnisation, s'il y a lieu.

Bon à savoir

  • Si vous avez fait assurer le bâtiment en acceptant la méthode d'évaluation de Belfius, cela vous garantit une indemnisation complète et intégrale en cas de sinitre, sans application de la règle proportionnelle et à hauteur de la valeur du bâtiment en l'état au moment du sinistre.
Critères de segmentation Belfius app-normale