Propriétaire de maison : comparatif des prix de l'assurance incendie en Belgique (Tarifs 2025)

Pourquoi le prix d’une assurance incendie propriétaire pour une villa est plus élevé que pour une maison mitoyenne ?

Un incendie ou un dégât des eaux qui se déclare/survient dans votre habitation peut prendre une telle ampleur que les immeubles voisins peuvent être endommagés aussi. Par exemple, le feu s’est propagé au toit de la maison voisine.

Si vous êtes propriétaire d’une villa (4 façades), ce risque de propagation n’existe pas. C’est donc normal que le prix de l’assurance incendie habitation soit moins important dans le cas où aucune construction ne touche votre propriété.

• Nombre de façades de libre 2 façades. Autrement dit … Mitoyenne, contigüe, tenante des deux côtés.
• Nombre de façades de libre 3 façades. Autrement dit … Mitoyenne contiguë, tenante d’un seul côté.
• Nombre de façades de libre 4 façades. Autrement dit … Libre de tous les côtés, villa.

Comparer, c’est économiser jusqu’à 206 € sur la prime d’assurance incendie habitation propriétaire.

Sur les quelques comparaisons que nous proposons dans le tableau en haut de cette page, l’écart entre les différents prix peut s’avérer important.

Sur le montant total de l’assurance bâtiment et contenu, le prix de l’assurance incendie varie du simple au double, avec une différence de 206 € entre les différentes propositions (334 € pour la formule la moins chère, et 540 € pour la plus onéreuse).

Cela vaut la peine de comparer les différentes propositions. Faites les simulations sans engagement, en ligne.

Assurance incendie propriétaire : votre piscine est-t-elle bien assurée ?

Piscine « contenu » ou piscine « bâtiment » ?

• La piscine gonflable ou à bords porteurs sera considérée comme du contenu dans votre contrat.
• La piscine construite en dur, elle, sera considérée comme du bâtiment, car elle est immobilisée.

Selon que c’est du contenu ou du bâtiment, les montants assurés ne sont pas les mêmes. Ce qui suit concerne les piscines considérées comme bâtiment.

Votre assurance incendie habitation peut suffire à protéger votre piscine si elle est correctement déclarée. Si vous construisez une annexe avec piscine, si vous aménagez une piscine intérieure dans une annexe existante, si vous installez une piscine en dur, soit enfouie dans le sol, soit hors sol mais non déplaçable, alors …

… pour que votre piscine soit assurée, il faut la déclarer à votre assureur qui viendra évaluer le risque, et déterminer le montant à assurer. L’assurance incendie de votre maison couvre votre piscine contre les catastrophes naturelles, tempête, grêle, …

Certains accessoires de plein air seront néanmoins exclus de la couverture.

Assurer le contenu de ma villa contre la tempête, l’incendie, l’inondation...

C’est quoi le contenu ? En cas d’incendie, mais aussi suite à un dégât des eaux,... vos meubles, bibelots, électroménagers, multimédias, vêtements et tout ce que vous avez rassemblé dans votre villa peut disparaître. En souscrivant une assurance pour le « contenu », vous serez indemnisé afin de récupérer tout ou partie de la perte matérielle subie.

Les montants maximaux assurés de la couverture de base varient fortement d’un assureur à l’autre. Ce montant doit correspondre à la valeur totale de vos biens meubles. S’il est insuffisant, l’assureur ne vous indemnisera que partiellement en cas d’incendie.

De grilles d’évaluations existent pour ne rien oublier, fournies par votre assureur. Gardez en lieu sûr, une copie de vos factures et tout document attestant de la valeur de vos avoirs, surtout les plus précieux.

En option, moyennant un supplément de prime, le prix de l’assurance contre le vol du contenu varie beaucoup d’un assureur à l’autre. Ici entre 44 € et 201 € ! A nouveau, il s’agit de bien vérifier les valeurs assurées et au besoin de modifier le contrat en conséquence.

Mon assurance incendie-habitation prend-t-elle en charge les dommages à mon jardin et son mobilier ?

L’assurance habitation prend en charge :

• Certains dommages occasionnés à votre jardin, comme par exemple, le barbecue détérioré par la tempête ou la grêle;
• L’abri de jardin, et la serre, sont automatiquement assurés, sauf s’ils dépassent la surface de 20 mètres carrés. Dans ce dernier cas, il faut les déclarer à l’assureur pour qu’il adapte le contrat.
• La remise en état du jardin qui a été endommagé par les débris des biens assurés ou par les opérations de sauvetage;
• Si vous disposez d’un étang, d’une piscine, ainsi que d’un nombre important de plantations, … il convient de bien déclarer les valeurs dans votre contrat auprès de l’assureur. Une prime un peu augmentée vaut mieux qu’une trop faible indemnisation en cas de sinistre. Il convient de bien respecter certaines conditions seront à respecter de manière à être assuré.
• Si vous disposez d’une annexe et qu’elle dépasse 20 mètres carrés, il faudra adapter le contrat assurance incendie habitation. Si cette annexe sert de pièce de vie, elle doit être déclarée en tant que tel dans le contrat.

Des assureurs proposent des contrats « d’assurance piscine », optionnels, spécifiques

• Les accessoires de votre piscine sont plus largement couverts : pompes, robinets, filtres, appareils de nettoyage extérieurs, capteurs solaires, jetstream, éclairage, couverture, volets, bâches et coupoles, terrasse et installation de douche…
• Un jacuzzi peut également être assuré dans ce type de contrat.
• Les accidents survenus à un membre de la famille, un invité, dans et autour de la piscine sont parfois couverts. C’est normalement du ressort d’un contrat d’assurance RC familiale.
• Les dommages provoqués par le gibier ou du bétail aussi, ce qui est généralement exclu dans le contrat d’assurance incendie classique.