* Exemples de primes calculées le 20/07/2018 sous réserve d'erreurs pour un appartement situé au 2ème étage d'un immeuble contigu à d'autres immeubles à 1020 Bruxelles,avenue des Pagodes composé de 2 chambres et dont le loyer est de 750 € + 150 € de charges d'une superficie de 80 m2. La valeur du contenu est variable (nous nous référons à +/- 25.000€) et influence la prime : vous pouvez souvent définir vous même ce montant. Selon la compagnie d'assurance habitation le montant de la prime varie soit selon : le nombre de m2, le nombre de pièces, le montant du loyer.
L’assurance locataire (RC locative) : souvent déjà imposée dans votre bail et obligatoire pour tous dès le 01/09/2018 en Wallonie.
Comme votre contrat de bail prévoit l’obligation de remettre les lieux à la fin du bail dans l’état où vous l’avez reçu au propriétaire, il vous faudra réparer les dégâts causés par un incendie, un dégâts des eaux etc.
Ce n’est pas tout : si le feu se propage à une autre habitation juste à côté de votre logement, vous devrez aussi dédommager les personnes locataire/propriétaire voisins sinistrés.
C’est ce qu’on appelle la responsabilité civile en tant que locataire, responsabilité liée aux obligations contenues dans le contrat de bail. Et la facture, lorsqu’un incendie survient, peut être très lourde. C’est pourquoi il existe la souscription d’une assurance incendie locative (ou locataire), dite aussi assurance responsabilité civile locative, qui, moyennant une prime annuelle modérée, pourra indemniser à votre place.
Dans quelle mesure comparer c’est économiser sur la prime d’assurance incendie habitation ?
Sur les quelques comparaisons que nous proposons dans le tableau en haut de cette page, l’écart entre les différents prix peut s’avérer important.
Sur le montant total de l’assurance responsabilité locative et de l’assurance contenu, le prix global de l’assurance incendie varie du simple au presque triple, avec une différence de 167 euros (106 euros pour la formule la moins chère et 272 euros pour la plus onéreuse).
Et en ne tenant compte que de l’assurance incendie locataire (sans le contenu), vous paierez du simple au double.
Il est donc bien utile de comparer, et en ligne, c’est simple et rapide, grâce aux outils de simulations.
A partir de quand et où l’assurance incendie responsabilité locative devient-elle obligatoire ?
C’est pour très bientôt puisqu’à partir du 1er septembre 2018 prochain, les locataires wallons seront obligés de souscrire à cette protection.
Et c’est sur l’ouest du pays, sur le territoire wallon, que cette obligation est d’application puisqu’il s’agit d’un décret.
A Bruxelles, les locataires ne sont pas obligés actuellement à la même chose. Ils s’assurent dans la grande majorité des cas, tout simplement parce que le propriétaire le demande. C’est alors inscrit dans le contrat de bail.
Assurer le contenu ?
En cas d’incendie, meubles, bibelots, électro-ménagers, multimédias, vêtements et tout ce que vous avez rassemblé dans votre logement peut disparaître. En souscrivant une assurance pour le « contenu », vous serez indemnisé afin de racheter tout ou partie de la perte matérielle subie.
Ce n’est pas une obligation mais c’est conseillé bien sûr. Le montant de cette assurance n’est pas si élevé au regard de l’impact financier d’un sinistre.
Si vous choisissez de vous assurer contre le vol – pas obligatoire donc- votre assureur vous imposera de
