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Je suis propriétaire, quelle est la valeur à assurer de mon habitation et de son contenu ?

Vous devez assurer l'immeuble en valeur à neuf, c'est-à-dire l'assurer de manière à récupérer le montant nécessaire à la reconstruction au jour du sinistre avec de nouveau matériaux semblables.

Ce montant comprendra les honoraires de l'Architecte et la TVA.

Comment estimer cette valeur à neuf ?

Au moyen d'une grille d'évaluation souvent utilisée par les assureurs. Même si elle diffère d'une compagnie d'assurance à l'autre, elle contient toujours l'indication :

  • du nombre de pièces en combinaison avec la surface,
  • l'année de construction et de rénovation éventuelle...
  • du niveau de finition,
  • de la présence de pierres naturelles, de finitions plus luxueuses
  • du nombre de salle d'eau,
  • du nombre de garage...

Remplie correctement, de manière exhaustive – c'est-à-dire en veillant à ne rien oublier, cette grille permet d'évaluer la juste prime à payer, et évite ainsi la sous-assurance.

Vous pouvez aussi demander à votre assureur de procéder à l'évaluation et de remplir la grille lui-même.

Pour les biens spéciaux, qui comportent des parties d'immeubles comme une piscine intérieure, des parties à but professionnel ou privé, box, terrain de sport, salles de conférence, plusieurs logements, jradins étendus et arborés, ....   la grille d'évaluation ne suffira pas. Le passage d'un expert sera nécessaire.

Quant à vos meubles (meubles, électroménager, vêtements...), ce système de questionnaire est également utilisé. C'est en valeur à neuf qu'ils sont évalués, sauf si la vétusté est supérieure à 30 %.  

Certains biens peuvent nécessiter l'avis d'un expert, une facture, un certificat, de manière à ce que vous puissiez prouver leur valeur.  Des photos des biens peuvent s'avérer utiles à réaliser préventivement.



 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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