Locataire d'un appartement:
Belfius app-normale Déjà assuré
à partir de 15,85 €/mois
chez Belfius

Belfius assurance incendie app normale
  • Directement depuis votre smartphone (clients)
  • Tablettes, PC et écrans TV couverts
  • Option Locataire (litiges, aide financière)
  • Supprimez votre franchise pour 10€ à 15€ de plus
  • Uniquement si vous êtes client de Belfius

4 démarches en ligne
sur 4 chez Belfius Calculez
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Chez Belfius le prix de l'assurance locataire varie selon le nombre de chambres

Exemples de prix assurance habitation Belfius pour le locataire d'un appartement de 1 à 4 chambres dans un immeuble contigu à d'autres immeubles, situé à 1020 Bruxelles
Nombre de chambres Assurance Locataire
+ Contenu
Option Vol Option Protection Juridique Option Locataire Assurance
Familiale
1 chambre 190,22 €/an 68,76 € /an 11,64 € 84 € 88 €
2 chambres 209,88 € /an 72,84 € /an 11,64 € 84 € 88 €
3 chambres 233,64 € /an 78,60 € /an 11,64 € 84 € 88 €
4 chambres 260,64 € /an 85,68 € /an 11,64 € 84 € 88 €

Nos exemples de primes sont issus d'une simulation en ligne pour l'assurance habitation locataire de Belfius. Pour un appartement de 1 à 4 chambres situé à 1020 Bruxelles. Ce prix inclus l'assurance locataire, celle-ci indemnise les dommages au logement locatif pour lesquels votre responsabilité est engagée et l'assurance contenu de l'habitation pour protéger vos biens (meubles, ...). En fonction de vos besoins, vous pouvez compléter cette police en y ajoutant les options Vol (contenu), Jardin, Médias ou Litige locatifs et protection jurdique.

* tarif valable pour l'assurance incendie pour locataire de Belfius en date du mardi 20 octobre 2020 à 15:18

Avantages & inconvénients

Les +

  • Calcul rapide et simple du prix via votre smartphone
  • Souscription en ligne, où via l'app si vous êtes client
  • Médias fixes assurés: TV, écran ordinateur, tablette
  • Option litiges locatifs et aide financière si vous devez déménager suite à une perte d'emploi
  • Option 0€ de franchise via un léger supplément de prime

Les -

  • Vous ne recevez pas de détail par email avant de payer (?)
  • Pas de calcul ou de souscription en ligne si vous n'êtes pas client.
  • Franchise de 265 € (mais que vous pouvez faire sauter en payant un supplément de +-10€ à 15€)
  • Pertes indirectes en option

L'assurance habitation app-normal de Belfius est un contrat d'assurance qui a pour but de préserver le bâtiment et/ou le conteu de l'assuré en payant les dommages dont l'assuré est responsable en sa qualité de locataire.

Chez Belfius, vous pouvez tout faire depuis votre smartphone ou en ligne, et vous pouvez compléter votre protection avec une multitude d'options comme : l'option "Locataire", l'option "Media", l'option "Vol", l'option "Protection juridque", l'option Pertes indirectes ou encore l'option "Franchise anglaise"

Quelles informations dois-je communiquer pour obtenir un devis incendie chez Belfius?

Grâce à l'app de Belfius, calculez le prix de votre assurance incendie en seulement 4 étapes.

  1. Selon vos besoins choisissez : incendie locataire - incendie propriétaire - incendie bailleur
  2. L'habitation à assurer : maison - appartement
  3. La superficie : m²
  4. Choix des garanties optionnelles : selon votre choix
  5. Vous recevez votre offre de prix, vous pouvez directement souscrire en ligne si vous voulez
Police habitation app-normale Belfius pour le locataire

Principes du contrat habitation app-normale

Belfius paye tous les dommages matériels qui tombent sous une garantie assurée aux biens assurés dont l'assuré est responsable en qualité de locataire.

Quels sont les biens assurés ?

Bâtiment :

  • Toutes les constructions fixées et ancrées au sol situées à l'adresse indiquée dans le contrat;
  • Les biens attachés au fonds à perpétuelle demeure, tels que salle de bains aménagées ou cuisine équipées, appareils encastrés inclus, compteurs, raccordements, installations fixes de chauffage, etc... ;
  • Les clôtures (même sous forme de plantations), de même que cours intérieures, terrasses, allées et accès en matériaux de construction ;
  • Les panneaux solaires et pompes à chaleur ;
  • Les matériaux apportés à pied d'oeuvre et destinés à être incorporés au bâtiment
  • La responsabilité civile liée aux résidences temporaires, aux salles occupées pour une fête ou réunion familiale, les logements d'étudiants.
  • Les dommages au garage privé situé à une autre adresse ainsi qu'à votre contenu déplacé temporairement dans un autre bâtiment et, en période de déménagement, la future résidence en même temps que l'actuelle assurée au contrat.

Bon à savoir: Le jardin, le terrain et les plantations (autres que celles qui servent de clôtures) ne font pas partie du bâtiment. Vous pouvez les couvrir en souscrivant l’Option Jardin. Les piscines intérieures et extérieures, les étangs de baignade et les jacuzzis fixés à l’extérieur ne font pas partie du bâtiment. Vous pouvez les couvrir en souscrivant l’option "Piscine"

Contenu :

Tout bien meuble à usage privé qui appartient à l'assuré ou qui lui a été confié et qui se trouve dans le bâtiement assuré, y compris :

  • les installations fixes et les aménagements apportés par le locataire ou l'occupant ;
  • les animaux domestiques ;
  • les biens meubles qui appartiennent aux hôtes jusqu'à concurrence de maximum €5.000 par sinistre ;
  • les véhicules automoteurs de moins de 4 roues et ayant une cylindrée de moins de 50cc, ainsi que les chaises roulantes motorisées pour les moins-valides et les outils de jardin motorisés quelque soit leur cylindrée.

Bon à savoir: Les véhicules de minimum 50cc, remorques, caravanes, bateaux de plaisance et jetskis ne font pas partie du contenu. Vous pouvez les couvrir en souscrivant l'option "Véhicule Stationné"

Contenu professionnel :

Le matériel :

  • biens destinés à l'exercice d'une activité professionnelle ne constituant pas des marchandises, y compris les biens meubles attachés au bâtiment à perpétuelle demeure. Cette notion comprend également les biens appartenant à vos collègues et à votre personnel. Cette couverture leur est acquise en complément et après épuisement des garanties prévues par tout contrat d’assurance qu’ils auraient souscrit personnellement.
  • les installations fixes et les aménagements que vous avez apportés aux bâtiments à des fins professionnelles à vos frais en tant que locataire. Belfius n'assure pas les dommages aux véhicules automoteurs ni à leurs remorques. Vous pouvez les couvrir en souscrivant l'option "Véhicule stationné".

Les marchandises :

  • Stocks, matières premières, produits finis, produits en cours de fabrication et emballages liés à l’exercice de la profession. Cette notion comprend également les biens qui appartiennent à la clientèle jusqu’à concurrence de maximum €2.500.

Les valeurs liées à l'activité professionnelle

  • Les valeurs liées à l’activité professionnelle. Le contenu professionnel est couvert jusqu’à concurrence de maximum €5.000. Vous pouvez assurer le contenu professionnel lié à l’activité de profession libérale ou de bureau exercée dans le bâtiment pour un montant plus important en souscrivant l’option "Business".
Garanties base

Belfius indemnise les dommages matériels ayant un caractère accidentel aux biens assurés causés par:

  • Incendie
  • Dégagement anormal de fumées et suies
  • Roussissement
  • Explosion et implosion
  • Décongélation
  • Heurt par des objets, arbres ou animaux, immeubles appartenant aux tiers
  • Détériorations immobilières causées par un vol, une tentative de vol ou actes de vandalisme et Profanation de sépultures
  • Action de l'électricité, foudre
  • Conflits de travail et attentats, Terrorisme
  • Tempête et grêle, pression de la neige ou de la glace
  • Dégâts des eaux ou dus au mazout de chauffage
  • Bris de vitrages
  • Responsabilité civile bâtiment et contenu (dommages corporels, matériels et immatériels)
  • Catastrophes naturelles
  • Home Assistance 7jours/7

Cette assurance ne couvre pas :

  • Action de l'électricité: les dommages tombant sous la garantie d'un fournisseur, d'un fabriquant ou d'un réparateur.
  • Les dégâts causés par la tempête, grêle, pression de la neige ou de la glace aux objets se trouvant à l'extérieur (excepté meubles de jardin et barbecues) aux jardins couverts par l'option "Jardin".
  • Les dégâts des eaux causés par des travaux de construction, transformation ou réparation aux bâtiments ou à leur contenu (couverts parl'option "Travaux".
  • Action de l'électricité: les dommages aux programmes et supports d'information (couverts par l'option Media)
  • Les dommages par condensation ou par infiltration d'eau de pluie via les murs ou les cheminées ou par les eaux souterraines.
  • Assainissement du sol (couvert par l'option "Jardin").
  • En Home Assistance: les travaux d'entretien.

Indemnisation

  • jusqu'à €3.616.888,93 pour les dommages matériels et immatériels
  • jusqu'à €28.935.111,44 pour les dommages corporels
Option: Vol

L'option Vol.

En souscrivant cette garantie facultative, vous vous assurez pour votre contenu contre le vol et le vandalisme. Belfius remboursera aussi les dommages au bâtiment jusqu'à concurrence de €6000, pour autant que l'assurance du bâtiment n'assure pas ce type de dommages.

Belfius couvre le vol ou la tentative de vol des objets assurés qui se trouvent dans le bâtiment et les dégâts matériels qui en découlent. Les actes de vandalisme sont également assurés. Belfius étend ses garanties au contenu assuré qui se trouve hors du bâtiment lorsque :

  • il est déplacé temporairement dans un autre bâtiment et qu'il s'agit d'un vol avec effraction ;
  • il se trouve dans un logement d'étudiant et qu'il y a eu effraction de la partie privative ;
  • il s'agit d'un vol avec violence ou menace sur votre personne ou sur des personnes vivant à votre foyer, y compris le vol commis dans l'habitacle de la voiture dans laquelle ces personnes se trouvent ;
  • il s'agit de meubles de jardin et barbecues se trouvant à l'extérieur du bâtiment mais à l'adresse du risque.

Limites d'indemnisation

  • pour l'ensemble des bijoux : max. €10.000
  • pour le contenu déplacé temporairement si le vol est commis avec effraction dans cet autre bâtiment : max. €7.500
  • pour le contenu se trouvant dans le logement étudiant : max. €7.500
  • pour le contenu de l'ensemble des annexes : max. €7.500
  • pour le vol commis avec menace ou violence sur votre personne : max. €7.500
  • pour l'ensemble des valeurs : max. €2.500
  • pour les meubles de jardin et les barbecues : max. €2.500
  • pour les biens confiés à l'assuré ou les biens appartenant aux hôtes : max. €2.500
  • pour le vol commis par une personne autorisée à se trouver dans le bâtiment et à condition qu'une plainte soit déposée contre cette personne dans les 24 heures : max. €2.500

Bon à savoir: Belfius indemnisera les frais de remplacement des serrures des portes qui donnent directement accès au bâtiment, ainsi que le ré-encodage digital et dont les clés, la télécommande ou la boîte de commande ont été volées. Toutefois le cumul des indemnités en vol ne peut pas excéder 50% du montant assuré en contenu.

Options: Protection juridique

La protection juridique est une garantie facultative, qui vous aide pour garantir la défense de vos intérêts.

  • votre défense pénale, le recours civil contre les personnes responsables et votre défense civile, sont assurés jusqu'à €30.000 au total.
  • les litiges contractuels sont assurés jusqu'à €7.500
  • l'insolvabilité des personnes responsables est assurée jusqu'à €7.500
Option "Franchise anglaise"

La franchise prévue dans le contrat n'est pas d'application si le total de l'indemnité due pour les dommages matériels hors pertes indirectes est plus élevée que cette franchise.

Option "Pertes indirectes"

En cas de sinistre couvert, le montant de l’indemnité due après déduction de la franchise, sera majoré de 10%. Ce montant forfaitaire couvre les pertes, frais et préjudices résiduels subis par l’assuré à la suite du sinistre. Cette indemnité complémentaire est limitée à maximum €12.000 par sinistre.

Ne sont pas prises en compte pour le calcul des pertes indirectes : les indemnités versées

  • en Responsabilité (Responsabilité civile bâtiment et mobilier, recours des tiers, recours de locataires (ou d'occupants) et responsabilité locative) ;
  • en Vol ;
  • en Home Assistance ;
  • en Protection juridique ;
  • dans l'option Locataire

Ainsi que le frais d'expertise

Option Jardin

L'option "Jardin"' couvre votre jardin uniquement à l'adresse du risque et son contenu

L'option jardin assure :

  • les dommages au jardin. Par jardin, la compagne entend les plantations et les étangs. Beflius assimile à jardin les terrains de tennis et les terrains de golf ;
  • les dommages au contenu de jardin qui se trouve à l'extérieur. Par contenu de jardin la compagnie entend les constructions non scellées dans un socle en béton, dans un mur ou dans des fondations, les meubles et accessoires de jardin, le matériel de jardinage, les objets de décoration destinés à rester à l'extérieur, les jeux, les barbecues, les chauffages de terrasse, les cuisines extérieures, poêles et foyers de jardin ;
  • les dommages au contenu qui n'est pas de jardin mais qui se trouve à l'extérieur.

L'option "Jardin" ne concerne pas les piscines, piscines naturelles et jacuzzis extérieurs, creusés dans la parcelle de terrain appartenant à votre habitation ou fixées à demeure au sol.

Indemnisation

  • jusqu'à €5.000 pour la remise du jardin en état par sinistre
  • jusqu'à €5.000 pour le contenu du jardin par sinistre
  • jusqu'à €5.000 en cas de vol dans votre jardin par sinistre
  • jusqu'à €5.000 en cas de vol du contenu qui ne devait pas se trouver à l'extérieur par sinistre
  • jusqu'à €10.000 pour l'assainissement du terrain par sinistre
Option Piscine

L'option "Piscine"'assure les dommages à vos piscines (jacuzzi) intérieures et extérieures

Les piscines doivent être creusées dans la parcelle de terrain appartenant à votre habitation ou fixées à demeure au sol. Les accessoires de votre piscine en font intégralement partie. Il s’agit du liner, du volet, des abris de piscine et de leur mécanisme, des collecteurs solaires et autres systèmes de chauffage de la piscine. Il en est de même pour les installations techniques, soit le système de filtrage et les pompes situées dans un local fermé ou technique, ainsi que l’éclairage mais aussi les robinets et les jetstream.

Indemnisation

  • jusqu'à €15.000 sans application de la règle proportionnelle
Option "Media"

En souscrivant cette option, vous vous assurez pour les dommages matériels aux appareils électroniques et leurs accessoires ayant une fonction d’ordinateur et multimédia,fixes ou portables, tels que les laptops et les tablettes et aux appareils composés d’un écran de minimum 19 pouces tels que les télévisions LED et les Smart TV, tant à usage privé que professionnel.

Indemnisation

  • jusqu'à €2.000 par sinistre sans application de la règle proportionnelle

Option "Véhicule Stationné"

En souscrivant cette option, vous vous assurez pour les dommages aux véhicules automoteurs à 4 roues ou moins et d’une cylindrée de minimum 50cc, aux remorques, caravanes, bateaux de plaisance et jetskis, qui se trouvent à l’adresse du risque dans le bâtiment assuré ou stationnés dans l’allée. Si vous assurez votre résidence principale, Belfius intervient également si le véhicule se trouve dans un garage privé situé à une autre adresse.

Indemnisation

  • jusqu'à €15.000 par sinistre sans dépasser la valeur du véhicule au moment du sinistre et sans application de la règle proportionnelle
Option "Business"

En souscrivant cette option, vous vous assurez pour votre contenu professionnel lié à l’activité de profession libérale ou de bureau exercée à l’adresse indiquée en conditions particulières. Le contenu professionnel comprend le matériel, les marchandises et les valeurs liées à l’activité professionnelle.

Indemnisation

  • jusqu'à €15.000 par sinistre sans application de la règle proportionnelle
Option "Travaux"

En souscrivant cette option, vous vous assurez lorque vous effectuez des travaux de construction, transformation ou de rénovation dans le bâtiment assuré. Belfius couvre les dommages matériels qui découlent des travaux réalisés par l'intermédiaire d'un professionnel inscrit à la Banque Carrefour des entreprises et qui ne touchent pas à la structure du bâtiment.

Indemnisation

  • jusqu'à €10.000 par sinistre sans application de la règle proportionnelle
Option "Locataire"

En souscrivant cette option, vous vous assurez en votre qualité de locataire ainsi que vos colocataires mentionnés dans le contrat de bail.

Litiges locatifs:Vous êtes couvert en votre qualité de locataire pour les litiges locatifs que vous rencontrez avec votre bailleur. La compagnie intervient dans vos frais de procédure et pour les honoraires de votre avocat jusqu'à concurrence de maximum €7.500

Accident déménagement:La compagnie couvre les frais médicaux pour les dommages corporels subis par les personnes bénévoles qui se sont blessées lors de votre déménagement jusqu'à concurrence de maximum €2.500

Aide financière:Si vous perdez votre emploi, Belfius vous aide financièrement pour le paiement du loyer en vous versant un forfait de €1.000. Cette garantie est acquise après un délai d'attente de 3 mois après la souscription de l'option.

Forfait déménagement:Belfius intervient pour un forfait de €500 dans vos frais de déménagement si vous devez déménager à la suite d'un événement suivant:

  • décès, accident avec invalidité permanente d'un assuré
  • divorce ou fin de cohabitation légale des assurés
  • résiliation anticipée du bail par le bailleur
Franchise

Une franchise de €265,42 s'applique à chaque sinistre. La franchise se déduit du montant de l'indemnité avant que ne soit appliqué la règle proportionnelle ou le plafond d'indemnisation, s'il y a lieu.

Bon à savoir

  • Si vous avez fait assurer le bâtiment en acceptant la méthode d'évaluation de Belfius, cela vous garantit une indemnisation complète et intégrale en cas de sinitre, sans application de la règle proportionnelle et à hauteur de la valeur du bâtiment en l'état au moment du sinistre.