Locataire d'un appartement:
Athora Habitation Premium Déjà assuré
à partir de 17,90 €/mois
chez Athora
Vous êtes propriétaire ?

athora assurance incendie
  • Les électros sont couverts en valeur à neuf.
  • Home Assistance compris.

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Vous êtes locataire d'un appartement dans un immeuble, voici quelques exemples de prix

Découvrez des exemples de primes en fonction du loyer de l'appartement chez Athora en Belgique.

Exemples de primes calculées le vendredi 27 mars 2020 à 15:05 sous réserve d'erreurs pour un appartement situé à l'étage d'un immeuble contigu à d'autres immeubles à 1020 Bruxelles..
Athora Habitation Premium RC Locative + Contenu + Protection Juridique Option Vol sans alarme Option Familiale
Appartement 1 Ch
loyer de 550 €
214,93 €/an(contenu 44.000€) 71,87 €/an 81,99 €/an
Appartement 1 Ch
loyer de 650 €
249,02 €/an(contenu 52.000€) 84,94 €/an 81,99 €/an
Appartement 2 Ch
loyer de 750 €
285,78 €/an(contenu 60.000€) 98,00 €/an 81,99 €/an
Appartement 3 Ch
loyer de 850 €
285,78 €/an(contenu 60.000€) 98,00 €/an 81,99 €/an
Appartement 4 Ch
loyer de 950 €
285,78 €/an(contenu 60.000€) 98,00 €/an 81,99 €/an

Exemples de primes calculées le vendredi 27 mars 2020 à 15:05 sous réserve d'erreurs pour un appartement situé à l' étage d'un immeuble contigu à d'autres immeubles à 1020 Bruxelles. En tant que locataire d'un appartement, nous vous conseillons de souscrire les garanties suivantes: la "RC Locative", le "Contenu (calculé par défaut)" ainsi que la "Protection Juridique"; ce sont ces trois garanties qui sont intégrés dans le calcul ci-dessus. Vous pouvez si nécessaire, souscrire des garanties complémentaires comme le vol ou l'assurance familiale

Avantages & inconvénients

Les +

  • Une protection bien au delà-de vos murs
  • Garantie aux choix.
  • Une large assistance comprise
  • Calcul online de votre prime
  • Service du courtier

Les -

  • Pas de souscription online, uniquement via courtier
  • Garantie Vol en option.

L'assurance Athora Habitation Premium est une assurance incendie multirisque qui permet de faire face aux conséquences d'un sinistre frappant votre logement et son contenu en votre qualité de propriétaire ou de locataire. Bien que la couverture incendie occupe une place essentielle dans l'assurance habitation, cette dernière intervient également pour d'autres dommages à votre bâtiment et/ou à votre contenu.

En savoir plus sur l'assurance Habitation Premium d'Athora ?

Quels montants doivent être assurés, et comment déterminer les pièces lorsque vous faîtes une simulation ?

Quels montants ?

Les montants assurés sont fixés sous votre responsabilité. Vous avez le droit de les ajuster à tout moment afin de les mettre en concordance avec les valeurs des biens comme précisé ci-après:

Pour le bâtiment

  • En tant que propriétaire, vous devez déterminer la valeur de votre batiment en valeur de reconstruction. En tant que locataire, il peut s'agir de la valeur réelle.

Pour le contenu

  • Pour déterminer le montant assuré, il faut utiliser les mêmes critères que ceux qui sont utilisés pour déterminer l'indemnisation.

Comment déterminer les pièces principales lorsque le contrat est souscrit sur la base du système de pièces ?

Pour le bâtiment : La prime relative au bâtiment est déterminée sur la base du nombre de pièces principales.

Sont considérées comme pièces principales :

  • le living (un ensemble se compasant d'un salon et d'une salle à manger) ou le bureau, qui sont comptabilisés comme:
    • 1 pièce principale si leur superficie est inférieure ou égale à 50m²
    • 2 pièces principales si leur superficie est supérieure à 50m²
  • le salon (hors living)
  • la salle à manger (hors living
  • la chambre
  • les salles de bains, à compter à partir de la deuxième salle de bains
  • l'atelier
  • la bibliothèque, le fumoir, la salle de jeux, de TV ou de billard
  • la véranda
  • le garage s'il est pourvu d'accès pour les véhicules automoteurs
  • les emplacements dans un garage commun, à compter pour 1 pièce par emplacement.

Notons encore que la superficie du living ou du bureau ne peut être supérieure à 80 m². La superficie des autres pièces principales ne peut être supérieure à 60 m².

Ne sont pas comptés comme pièce principale :

  • la cuisine, ni l'arrière-cuisine
  • l'office
  • les débarras, greniers et caves
  • la première salle de bains
  • les douches et toilettes
  • le hall et les couloirs
  • la buanderie, le lavoir et la chaufferie
  • Pour le contenu
  • Pour déterminer le montant assuré, il faut utiliser les mêmes critères que ceux qui sont utilisés pour déterminer l'indemnisation.
Que couvre exactement l'assurance d' Athora Habitation Premium ?

Les garanties

Les périls assurés

I. L'incendie

Outre l'incendie, la compagnie assure également les dégâts causés par

La chaleur, les nuages de fumée ou vapeurs corrosives, qui résultent d'un incendie dans le bâtiment ou dans les environs immédiats.

Un dégagement soudain et anormal de fumée ou de suie dans le bâtiment, même en l'absence d'incendie.

Ne sont pas couverts : les dégâts causés à un bâtiment laissé à l'abandon, ainsi qu'à son contenu.

II. L'explosion et implosion :

La chute directe de la foudre

Les dommages résultant de la chute ou de la projection d'objets provoqué par un impact de foudre sont couverts.

Le heurt

Sont égalements couverts

Les dommages occasionnés au bâtiment en raison d'un heurt de clôture, tel que des plantations

Les dégâts provoqués par la chute d'un arbre en cours d'élagage ou d'abattage.

Ne sont pas couverts, les dommages occasionnés:

a) au contenu causés par un assuré ou ses invités

b) à un véhicule ou un animal par un autre véhicule terrestre ou par un autre animal

c) au bâtiment causés par le contenu

d) au bâtiment causés par le bâtiment ou par une de ses parties

III. Les dégradations immobilières à l'occasion d'un vol ou d'une tentative de vol, le vandalisme et la malveillance occasionnés au bâtiment :

Les dommages au bâtiment sont couverts, ainsi que le vol de parties du bâtiment, telles que les panneaux solaires ancrés au toit de manière permanente, les collecteurs solaires, les éoliennes et les turbines à vent.

Ne sont pas couverts, les dommages occasionnés :

a) au bâtiment non loué, qui est resté inoccupé pendant plus de 120 nuits ou pendant plus de 60 nuits successives au cours des 12 mois qui précèdent le sinistre

b) par un vol ou une tentative de vol rendu(e) possible ou facilité par un sinistre couvert.

c) par ou avec complicité

IV. Dommages à un bien immobilier résultant du sauvetage d'une personne :

La compagnie assure également les frais découlant des mesures prises par les instances compétentes (telle que la police et les pompiers) pour venir en aide à une ou des personnes en détresse. Cette situation ne doit pas être la conséquence d'un sinistre garanti.

V. Action de l'électricité :

La compagnie indemnise aussi les frais

a) de recherche de la défectuosité de l'installation électrique qui est à l'origine du sinistre

b) de l'ouverture et de la remise en état de ces interventions

c) de logiciels standard. L'indemnisation couvre les frais de remplacement des logiciels standard détruits ou endommagés sous la forme de supports informatiques directement destinés à l'utilisation d'appareils électriques ou électroniques tant portables que fixes, et ce jusqu'à 2.500 EUR au maximum.

Ne sont pas remboursés les dommages causés :

a) aux appareils et installations pour lesquels l'assuré bénéficie de la garantie du fabricant ou du fournisseur.

b) aux véhicules automoteurs

VI. Tempête, grêle, pression de la neige ou de la glace :

La compagnie couvre également les dommages occasionnés :

aux objets fixés de manières durable aux murs extérieurs du bâtiment

aux mobilier et équipement de jardin, jusqu'à un maximum de 10.000 EUR par sinistre.

aux volets, sauf volets roulants à une piscine

les objets projetés ou renversés par la tempête, la grêle, la pression de la neige ou de la glace

la pluie, la neige ou la grêle, dans un bâtiment préalablement endommagé par la tmpête, la grêle, la pression de la neige ou de la glace.

Ne sont pas remboursés les dommages causés :

a) au bâtiment non entièrement clos ou couvert ainsi qu'à son contenu par suite d'un sinistre tempête. Cependant la compagnie indemnise les dommages au bâtiment lorsque celui-ci est composé de plus de 75% de matériaux autres que des matériaux légers et qu'il est ancré à un socle en béton ou à des fondations.

b) au bâtiment lorsque le degré de vétusté de la partie sinistrée est supérieur à 40% ainsi qu'à son contenu

c) au contenu lorsque le bâtiment n'a pas été préalablement endommagé par suite d'un sinistre tempête, grêle, pression de la neige ou de la glace

d) aux annexes du bâtiment dont les murs extérieurs sont composés pour plus de 50% de leur superficie de matériaux légers ainsi quà leur contenu, sauf si elles sont ancrées à un socle en béton ou à des fondations.

e) à tous les vitrages, ainsi que les panneaux en plastique transparent ou translucide (ceux-ci sont couverts par la garantie "Bris et fêlure".

f) aux carports qui ne sont pas ancrés dans un socle en béton ou dans des fondations.

VII. Eau et combustibles liquides :

En cas di sinistre couvert, la compagnie rembourse

La perte du liquide ou combustible

Les dommages provoqués par la mérule

Les dommages occasionnés au contenu d'un aquarium

Ne sont pas remboursés les dommages causés :

a) à la partie extérieure de la toiture du bâtiment et aux revêtements qui en assurent l'étanchéité

b) aux chauffe-eau, chaudières et citernes qui sont à l'origine du sinistre

c) les piscines et leurs canalisations

d) une inondation, sauf si il s'agit d'une catastrophe naturelle

e) le débordement, le renversement d'un récipient non relié à l'installation hydraulique du bâtiment. Sont toutefois couverts les dégâts causés par les aquariums, les matelas d'eau et citernes à combustibles

f) les infiltrations souterraine

g) la condensation

h) la corrosion des parties de canalisations parfaitement visibles

i) la porosité des murs

j) une infiltration par une terasse ne formant pas toiture, un balcon, une porte et une fenêtre fermée ou non.

VIII. Bris et fêlure de vitrages

Ce qui est indemnisé :

Le bris et la fêlure des vitrages, glaces, miroirs, aquariums, sanitaires, panneaux en plastique transparent ou translucide, dômes et lanterneaux, plaques de cuisson ou des appareils de chauffage en vitrocéramique, télévisions et écrans, vitrages des panneaux des capteurs solaires.

Mais aussi les dommages causés au bâtiment ou au contenu par le bris ou la fêlure de ceux-ci.

Ne sont pas remboursés les dommages causés :

a) par des rayures.

b) par l'écaillement

c) aux verres optiques

d) aux objets portatifs en verre ou en glace (smartphones, tablettes et liseuses)

e) aux vitrages des véhicules

f) par des travaux aux vitrages et fenêtres et objets assimilés...

IX. Catastrophe naturelles :

La compagnie indemnise les dommages causés, directement au bâtiment ou au contenu assuré par une catastrophe naturelle ou un péril assuré qui en résulte directement, notamment, l'incendie, l'explosion (en ce compris l'explosion d'explosifs) et l'implosion. On entend par "catastrophe naturelle" les risques suivants :

une inondation

un tremblement de terre

un débordement ou un refoulement d'égouts publics

un ruisselement ou une accumulation d'eaux de pluies

un glissement de terrain

Ne sont pas remboursés les dommages causés :

a) aux récoltes, aux bétails vifs hors bâtiment, aux sols, aux cultures et aux peuplements forestiers.

b) aux objets se trouvant en dehors des bâtiments sauf s'ils y sont fixés à demeure

c) aux constructions faciles à déplacer ou à démonter (caravanes et autres), délabrées ou en cours de démolition et leur contenu

d) aux abris de jardin, remises, débarras et leur contenu

e) aux véhicules terrestres, aériens, maritimes, lacustres et fluviaux

X. La compagnie prend également en charge :

La décongélation du contenu d'un appareil de réfrigération ou de congélation à usage privé

L'électrocution et asphyxie des animaux domestiques

Les conflit du travail

Les Attentats

Le Terrorisme

Ne sont pas remboursés les dommages causés :

a) aux appareils et installations pour lesquels l'assuré bénéficie de la garantie du fabricant ou du fournisseur.

b) aux véhicules automoteurs

Extensions de garantie communes à tous les périls

Athora Belgium couvre également et sans application de la règle proportionnelle des montants, pour tous périls couverts sauf les "Catastrophes Naturelles", aux endroits suivants

Dommages au contenu déplacé.

  • pendant une période de maximum 90 jours par année d'assurance n'importe où dans le monde
  • n'importe où dans le monde dans un logement d'étudiant
  • appartenant au preneur d'assurance, à son conjoint ou à leurs ascendants ou descendants dans une maison de repos ou une institution de soin située en Belgique pour autant que le bâtiment assuré constitue votre résidence principale.
  • résidence de villégiatures ou chambre d'hôtel

Pour autant que le présent contrat couvre votre résidence principale, la compagnie couvre la responsabilité de l'assuré en sa qualité de locataire ou d'occupant

  • d'un bâtiment de villégiature, meublé ou non, situé n'importe où dans le monde, quel qu'en soit l'usage et la construction
  • d'une chambre d'hôtel située n'importe où dans le monde, occupée pour raisons tant privées que professionnelles.

Logement étudiant :

  • Pour autant que le présent contrat couvre votre résidence principale, la compagnie couvre la responsabilité de l'assuré ou de ses enfants en leur qualité de locataire ou d'occupant d'un logement d'étudiant, meublé ou non, situé n'importe où dans le monde.

Fête de famille

  • Pour autant que le présent contrat couvre votre résidence principale, la compagnie couvre la responsabilité de l'assuré en qualité de locataire ou d'occupant d'un bâtiment ou de tentes, y compris leur contenu, situés en Belgique qu'il utilise à l'occasion d'une fête familiale.

Résidence de remplacement

  • Pour autant que le présent contrat couvre votre résidence principale, la compagnie couvre la responsabilité de l'assuré en sa qualité de locataire ou d'occupant d'un bâtiment situé en Belgique, et ce pour une durée maximale de 18 mois, lorsque le bâtiment est devenu inhabitable du fait d'un sinistre couvert.
Athora Home Assistance

Athora Home Assistance

Athora Belgium S.A. est mandaté par Europ Assistance Belgium s.a. pour conclure, gérer et résilier cette garantie.

  • "Inondation" et "Débordement ou refoulement d'égouts publics", la franchise s'élève à 250 EUR
  • "Tremblement de terre" et "Glissement ou afffaissement de terrain", la franchise s'élève à 610 EUR
Vol (option)

Option Vol :

Le vol est couvert même sans effraction. L'indemnisation de la compagnie est toujours limitée à 20.500 EUR par objet.

  • le vol du contenu
    • pour l'ensemble des bijoux : 15% du montant assuré en contenu avec un max de 10.200 EUR
    • pour l'argent en cash : 1.200 EUR
    • pour les effets pivés volés après effraction de votre voiture : 4.100 EUR
  • les dégâts matériels causés au contenu, y compris par vandalisme ou malveillance
  • les détériorations immobilières, pour le propriétaire et pour le locataire, même si le contenu seul est assuré
    mais également
  • les frais de sauvetage: en cas de vol des clés même en dehors du bâtiment, (ex. le remplacement des clés et des serrures)
  • les frais pour le réencodage digital des serrures en cas de vol couvert de la clé, de la télécommande ou de la boite de commade du système d'alarme
  • les coûts administratifs effectivement exposés pour le remplacement de vos documents d'identité, permis de conduire et cartes bancaires volés à la suite d'un vol couvert et sur présentation des pièces justificatives
  • le vol avec effraction du contenu à usage privé, transporté dans n'importe quel véhicule.
  • le vol du contenu dans un logement d'étudiant pour autant que les portes et fenêtres soient correctements fermées en cas d'absence : 6.

Vous pouvez augmenter ces montants en choisissant l'option Secure@Home

Conditions d'assurance

La garantie n'est acquise que si les conditions d'occupation et les mesures de prévention élémentaires suivantes sont respectées :

  • le bâtiment doit être régulièrement occupé, c'est à dire, habité chaque nuit par un assuré. Une innocupation de 90 nuits par an reste toutefois autorisée
  • le bâtiment principal doit être normalement protégé, c'est à dire, que toutes les portes extérieures doivent être munies de serrures de sécurité (serrure à cylindre). Dans un immeuble à appartements, il en va de même de toutes les portes donnants sur les parties communes, tant dans la partie bâtiment occupée que des caves, des greniers et des garages

En cas d'absence :

  • ces portes doivent être fermées à clé
  • les fenêtres et les portes-fenêtres doivent être fermées correctement
  • les portes des annexes indépendantes ainsi que celles des caves, greniers et garages d'un immeuble à appartements doivent toujours être fermées à clé

Ce qui n'est pas assuré :

  • la simple disparition d'objets
  • les objets qui se trouvent à l'extérieur du bâtiment ainsi que dans les parties communes si vous n'occupez que partiellement le bâtiment
  • les véhicules à moteur, les remorques et leur contenu, exepté
    • le vol du contenu à usage privé avec violence ou menaces sur la personne
    • le vol avec effraction du contenu à usage privé, transporté dans n'importe quel véhicule
    • le matériel de jardinage motorisé
    • les vélomoteurs
    • les chaises roulantes motorisées
  • l'usage abusif de chèques non libellés, carte de banque et de crédit

Bon à savoir :

Mieux faire une bonne estimation de la valeur de l'habitation et du mobilier ?

La valeur de l'habitation et du mobilier est généralement calculée à partir des grilles d'évaluation que vous remplissez avec le courtier ou via le simulateur online. En complétant correctement vos données ou la grille, vous aurez la garantie que votre habitation n'est pas insuffisamment assurée. Mais vous pouvez aussi déterminer vous-même la valeur à assurer. Cependant vous courrez le risque de sous-évaluer le bien et d'être donc sous-assuré. Il est même fortement conseillé de faire adapter votre police d'habitation en cas de transformations ou d'agrandissements. Car ces modifications peuvent entraîner une hausse importante de la valeur de votre habitation.